Adriana
López

Empecé en el sector inmobiliario porque me interesaba menos vender casas que entender por qué la gente compra. Después de más de una década, sigo pensando que ese es el trabajo: entender qué necesita realmente la persona que tengo delante, que casi nunca coincide con lo que pide en la primera llamada.

Mi método

Trabajo con un proceso muy simple y bastante poco habitual en este sector: antes de enseñarte una sola propiedad, nos sentamos a definir el objetivo. Renta mensual, plusvalía a cinco años, diversificar divisa, obtener residencia, dejar un activo a tus hijos. Cada uno de esos objetivos lleva a una ciudad, un barrio, una tipología y una estructura de compra distintas.

A partir de ahí, todo lo demás es ejecución: seleccionar el activo, negociar, coordinar la due diligence, el cierre y la puesta en renta. Y hacerlo de forma que tú te enteres de lo que pasa en cada fase sin tener que perseguir a nadie.

A veces la mejor recomendación que puedo darte es que esperes seis meses. Eso también te lo digo, aunque signifique no cobrar esta operación.

Dos mercados, una misma lógica

Opero en Miami, donde conozco cada torre de Edgewater, Brickell y Sunny Isles, y en Dubái, el otro gran mercado donde el capital internacional busca refugio y rentabilidad. No son mercados que compitan: son complementarios. Miami aporta seguridad jurídica y profundidad; Dubái aporta rendimiento y residencia.

Para la mayoría de mis clientes, la secuencia lógica es empezar por Miami —el marco jurídico es más familiar y la curva de aprendizaje más suave— y plantearse Dubái como segunda operación, cuando ya se tiene experiencia operando en remoto.

Con quién trabajo

• Inversores de Latinoamérica y España que quieren sacar patrimonio de su país.
• Familias que buscan un activo en dólares y, en algunos casos, una segunda base.
• Profesionales que quieren diversificar sin convertirse en gestores inmobiliarios.
• Agentes inmobiliarios que quieren dar el salto al mercado internacional.

Qué puedes esperar

Respuesta en menos de 24 horas. Números completos, con todos los gastos y una vacancia realista, no la rentabilidad bruta del folleto. Documentación revisada antes de que expire tu periodo de due diligence. Y una opinión honesta, aunque no sea la que quieres oír.